保利发达广场合处广州琶洲中二区，该区域是琶洲目前较为成熟的板块，周边配套完满。琶洲西区以总部集群、数字经济为主导资产，中一区缠绕广交会展馆发达会展经济，众元资产正在此交融，变成优良的贸易气氛，为企业供给了优质的发达境遇。

　　项目交通便当，具有 “四横六纵” 的交通途网。“四横” 蕴涵地铁 8 号线、海珠环岛有轨电车以及阅江中途、新港东途；“六纵” 涵盖华南大桥、琶洲大桥、东圃特大桥、地铁 4 和 11 号线、车陂南地道。

　　轨道交通方面，邻近地铁 4 号线 号线万胜围站，海珠有轨电车 1 号线万胜围站，距琶洲港澳客运船埠仅 2 公里，便当往返港澳，从琶洲起程至香港邦际机场的轮渡，早班 9:15 启航；隔断白云邦际机场 46 公里，高铁出行也非常便捷，距广州南站 24 公里、广州东站 13 公里，知足企业职员商务出行需求。

　　保利发达广场总高 311 米，规范层修设面积约 2300 - 2500 平方米，机合层高 4.2 米，规范层净高 2.8 米，写字楼大堂高 11 米，空间辽阔。装备 36 台瑞士迅达电梯，保护高效通勤。

　　修设采用 LOW - E 中空玻璃幕墙，兼具排场与节能。空调体系为 VAV 全氛围变风量空调体系，供电体系为双回途，两主一备，规范层电力供应 70w/m²（不含空挪用电），数据机房可确保 24 小时冷源供应，其他区域具备 24 小时供给冷冻水的硬件前提。项目共有约 1722 个泊车位，个中新能源泊车位不少于 30 个，知足差异泊车需求。

　　项目配套丰裕，员工餐厅面积达 5000㎡，可容纳 3500 人次每餐，引进 9 个特点美食档口，供给众样餐饮选拔。2 - 3F 设有 18 间商务集会厅，可容纳 10 - 100 人不等，配套办法具备，供给一站式商务集会任职。

　　33F 空中大堂设有江景咖啡厅，适合商务洽叙、公司下昼茶等运动，还装备政企任职区，可供给工商注册、报税征税等任职，连结海珠区战略，为企业管理联系事件供给便当。其余，周边的保利洲际客店、保利广场购物广场，涵盖餐饮、零售、超市、影院、健身、KTV 等众种业态，实行吃喝玩乐逛一站式知足，为员工的使命与存在供给了丰裕的配套赞成。